グランベリーモールは現在どうなった？閉館理由と最新パークの全貌を徹底解説

かつて東急田園都市線の南町田駅前に広がり、オープンエア型アウトレットの先駆けとして絶大な人気を博した「グランベリーモール」。2000年の開業から多くの買い物客に親しまれながらも、2017年2月に惜しまれつつ一旦その歴史に幕を下ろしました。現在その跡地がどうなっているのか、なぜ好調に見えた施設が閉館を選んだのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。

結論から言えば、跡地は単なる商業施設の建て替えにとどまらず、駅・商業施設・公園がシームレスに融合した広大な複合拠点「南町田グランベリーパーク」として劇的な進化を遂げています。本記事では、当時の閉館の真相から新旧施設の違い、映画館やスヌーピーミュージアム、人気レストランの最新状況まで、一次情報と現地取材目線から徹底解説します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：旧グランベリーモールは2017年に閉館し、敷地面積を大幅拡張した「南町田グランベリーパーク」へ進化。
• 要点2：閉館の真因は業績不振ではなく、町田市と東急電鉄による国家戦略特区を活用した大規模官民共同再開発。
• 要点3：鶴間公園との一体化、スヌーピーミュージアムの誘致、店舗数倍増など「滞在・体験型」都市拠点へと完全変貌。

【真相解明】旧グランベリーモールは現在どうなった？閉館理由と歴史の転換点

かつて南町田のランドマークであった「グランベリーモール」の跡地は、東急電鉄と町田市が共同で進めた「南町田拠点創出プロジェクト」により、敷地面積約22ヘクタールに及ぶ広大な拠点「南町田グランベリーパーク」として完全に生まれ変わっています。駅名も「南町田駅」から「南町田グランベリーパーク駅」へと改称され、平日も含めた急行停車駅へと格上げされました。

当時、週末になれば多くの家族連れやカップルで賑わっていたグランベリーモールがなぜ閉館したのか。ネット上では「売上不振だったのではないか」「競合施設に敗れたのか」といった憶測も飛び交いました。しかし、公開されている開発計画資料および行政の都市計画決定データが示す事実は全く異なります。

最大の理由は、「定期借地契約の満了期を好機と捉えた、都市基盤全体の抜本的再編」です。旧モールはもともと暫定的な土地利用という側面を含んでスタートしており、開業から約17年が経過したタイミングで隣接する鶴間公園の老朽化や駅周辺のインフラ再整備の課題が浮上していました。そこで、単に建物をリニューアルするのではなく、駅・商業ゾーン・都市公園・周辺住宅地を一体的に再編する大規模な土地区画整理事業へと舵を切ったのが閉館と再開発の真相です。

「旧モール」と「新グランベリーパーク」の決定的な違い｜施設規模と都市設計の進化

新旧の施設を比較すると、単なる店舗の入れ替えにとどまらない、都市構造そのもののパラダイムシフトが見て取れます。旧グランベリーモールが「買い物をするための屋外型モール」であったのに対し、南町田グランベリーパークは「自然と暮らし、消費が溶け合うライフスタイル拠点」へと昇華しています。

【現場検証】スヌーピーミュージアム・109シネマズ・人気レストランの実力と現在のリアル

新しくなったパーク内は、複数の特徴的なゾーンに分かれており、訪問者の目的に応じた多彩な体験を提供しています。

最大の見どころの一つが、東京・六本木から拠点を移転し拡張オープンした「スヌーピーミュージアム」です。アメリカ・カリフォルニア州にあるチャールズ M. シュルツ美術館の世界で唯一の公式サテライトであり、巨大なスヌーピー像が並ぶ展示室やここでしか手に入らない限定グッズ、隣接する「PEANUTS Cafe」を含め、国内外のファンを惹きつける強力なカルチャー発信拠点として定着しています。

映画ファンに愛されてきた「109シネマズ」も、最新鋭の映像・音響システムを備えて完全リニューアルを遂げました。全10スクリーン・約1,600席を誇り、視野270度のマルチプロジェクション上映「4DXScreen（現・ScreenX with 4DX）」やプレミアムシートなどを導入。モール時代からの常連客だけでなく、映画鑑賞を目的に遠方から訪れる利用者が絶えません。

グルメエリアも大幅に拡充されました。注目の「ギャザリングマーケット」では、和洋中のデリやスイーツ、地元・町田の銘品が一堂に会し、イートインスペースで気軽に味わうことができます。また、緑に囲まれたレストランゾーンでは、日本唯一の常設店舗となる「KFC Restaurant（ケンタッキーフライドチキン食べ放題）」や、開放的なテラス席でクラフトビールや石窯ピッツァを楽しめるダイニングなど、家族連れから愛犬同伴のグループまで快適に過ごせるラインナップが揃っています。

混雑状況とアクセス攻略｜駐車場・セール時期・快適に過ごすための裏ワザ

南町田グランベリーパークは、東名高速道路の横浜町田IC至近という抜群の立地ゆえに、休日の周辺道路および駐車場の混雑が大きな関心事となっています。現地取材と交通データから見えた攻略法を整理します。

パーク内には地下および立体合わせて約2,000台超の駐車場が完備されていますが、土日祝日の11時〜15時は周辺道路（特に国道16号・町田街道からの進入路）を含めて非常に混み合います。スムーズに利用するためのポイントは以下の通りです。

• ピークタイムの回避：午前10時のオープン直後、もしくは夕方16時以降の入庫を狙うと駐車待ちのタイムロスを最小限に抑えられます。
• リアルタイム混雑情報の活用：公式Webサイトで各駐車エリア（A〜D）の空車・混雑状況がリアルタイム配信されているため、進入前に確認して空いているレーンを選択するのが鉄則です。
• 大型セール期の立ち回り：年数回開催される「グランベリーバーゲン」や季節ごとのアウトレットセール期間は、敷地外まで列が伸びるため、田園都市線を利用した電車アクセスが圧倒的に快適です。駅改札を抜ければ目の前がすでにパークの中央広場となっています。

都市開発の盲点とネットの誤解｜「単なる商業施設」から「滞在型拠点」への変貌

ネット上の口コミやSNSでは、「グランベリーモールが単にアウトレットモールとして巨大化しただけ」という捉え方をされることが少なくありません。しかし、都市計画や商業開発の視点で見ると、この認識には決定的な見落としがあります。

南町田グランベリーパークの本質は、「歩車分離の徹底と、公園と商業空間のシームレス化」にあります。日本の多くの郊外型アウトレットは「買い物をして帰るだけの完結型施設」になりがちですが、同プロジェクトは町田市が管理する約7.1ヘクタールの鶴間公園とモール敷地を一つのランドスケープとしてデザインしています。

芝生広場やスポーツエリア、子ども用遊具が充実した公園ゾーンと、ショッピング・飲食ゾーンの間に境界フェンスは存在しません。買ってきたテイクアウトメニューを公園の木陰で楽しみ、子どもを自然豊かな広場で遊ばせながら合間に買い物をするという、「滞在型・生活延長型のサードプレイス」としての機能を成立させている点が、従来の商業開発と一線を画す革新的な要素です。

【プロの結論】都市社会学から見る官民連携モデルの価値とおすすめできる人の判断基準

少子高齢化と郊外ベッドタウンの再構築が全国的な課題となる中、南町田の試みは「持続可能なコンパクトシティの成功モデル」として都市社会学的にも極めて高い評価を受けています。鉄道事業者である東急と自治体である町田市が、駅・公園・商業・住居（周辺マンション開発）を同時並行で再設計したことで、単なる消費の場を超えた地域コミュニティの拠点が形成されました。

この特性を踏まえ、訪問を検討している方へ向けた明確な判断基準を提示します。

南町田グランベリーパークを強くおすすめできる人

• 小さな子ども連れのファミリー層：授乳室やキッズスペースの充実度は都内屈指であり、鶴間公園の大型遊具や芝生広場で気兼ねなく一日を過ごせます。
• 愛犬家（ペット同伴の来園者）：屋外通路はリード着用でペット同伴が可能であり、ペット同伴可のカフェテラスやペットホテル、広々としたドッグラン・散歩コースが揃っています。
• 買い物・レジャー・映画を1箇所で完結させたい人：最新アウトレットから109シネマズ、スヌーピーミュージアムまで徒歩圏に凝縮されています。

訪問時に工夫・注意が必要な人

• 純粋なハイエンド・高級ブランドのアウトレットのみを目的とする人：御殿場や軽井沢のようなラグジュアリーハイブランドの集積ではなく、セレクトショップやカジュアル、アウトドアブランドが中心です。
• 人混みを完全に避けたい人：週末のオープンエア空間は大変な賑わいを見せるため、静かに過ごしたい方は平日の利用を推奨します。

【グランベリーモール】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：旧グランベリーモールにあった店舗は、現在のグランベリーパークにも残っていますか？
A1：はい。多くの人気店舗がリニューアルを経て再出店しています。「モンベル（国内最大級の店舗・クライミングウォール設置）」や「109シネマズ」をはじめ、旧モール時代から親しまれていたアウトドア・ファッション・飲食テナントの多くが、規模を拡大して営業を継続しています。

Q2：南町田グランベリーパーク駅に特急や急行は停まりますか？
A2：停まります。再開発に伴うダイヤ改正により、東急田園都市線の「急行」「準急」「各駅停車」の全列車が終日停車するようになりました。渋谷駅や中央林間駅からのアクセス利便性は旧モール時代に比べて大幅に向上しています。

Q3：雨の日でも楽しむことはできますか？
A3：十分に楽しめます。オープンエア型の構造ですが、主要な通路には屋根が設けられているほか、屋内型の「セントラルコート」「ギャザリングマーケット」、映画館、スヌーピーミュージアムなど、雨天でも濡れずに過ごせる施設が充実しています。

まとめ：南町田が提示する持続可能なライフスタイル空間の真価

かつてのグランベリーモールは、惜しまれつつ閉館したのではなく、時代と地域の要請に応える形で「南町田グランベリーパーク」という理想的な都市空間へと進化を遂げました。

ショッピングや映画鑑賞といった従来の商業体験にとどまらず、豊かな緑が広がる鶴間公園や世界的な文化発信拠点であるスヌーピーミュージアムと融合したこの場所は、訪れる人々に日常と非日常が調和した心地よい時間を提供し続けています。かつてのモールの面影を感じつつ、圧倒的なスケールへと生まれ変わった現在の姿を、ぜひ現地で体感してみてください。 （出典: グラン ベリー モール（Yahoo!ニュース））